‘天博tb·综合体育’重庆市2018年拟推3000亩地或集中在二、三季度供应

4月10日上午，重庆市公共资源交易中心、重庆牵头产权交易所集团主办、铭腾机构主办的2018土地推介会在雾都宾馆隆重举行。本次点评共计邀了5家土地储备机构参予，带给了数千亩优质地块，更有了龙湖、万科、金科、融创、碧桂园、保利等100多家品牌房企前来参与。众所周知，对一家房地产开发商而言，土地乃存活之本，只有享有充足的土地和现金流，才有可能提供规模上的优势。

这也要求了土地推介会是行业内尤为注目的活动之一。那么，此次推介会有什么有一点注目的亮点？01地块优质此次5家土地储备机构共计带给了数千亩优质地块，区域覆盖面积渝北、北碚蔡家、巴南、大渡口、九龙坡、沙坪坝等，其中鸽子沟、李家沱水轮机厂、巴南工职院地块、中央公园等早上已受到大家注目的地块也在此次推介会上亮相。据地产集团回应，2018年其计划供应大约3000亩地，或将集中于在二季度、三季度供应。02参予房企多此次推介会共计更有了100多家房企前来参与，并且现场看地很热情。

这反应出有在企业谋求规模化发展的当下，房企拿地市场需求反感。03专家精彩共享此次推介会，还邀了著名经济学者、重庆大学可持续发展研究院副院长蒲勇健教授做到精彩演说，蒲教授在现场共享了其对2018年房地产趋势发展的几点看法：1)2018年，三四线的房子不好卖2)许多一二线城市，年轻人35岁以内无以买房3）2018年，一二线城市商品房销售面积将有所回落4）国家将从5大维度创建房地产长效机制的创建土地：城市土地供给上，总量逆多，但是显住宅不会变低，其他多种多样质的土地逆多；金融：把房地产行业去杠杆，让开发商权利资金的比例减少，让个人房贷持续放宽，资金的压力不会变小；房产税：预计2018年底2019年初需要月税；出租：政府的想法是期望营造一个空置房的运营时代，而不是打造出出租房的建设时代，在这点上如何均衡，是2018年房产企业的最重要挑战；确保：在长效机制中，如何把中低端的市场需求，通过政府的政策机制来获得符合，保障制度也是有一点注目的话题。

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