安徽合肥发文打击炒房 严禁哄抬房价、捂盘惜售等行为“天博tb·综合体育”

人民网合肥4月10日电（汪瑞华）为保证房地产市场稳定身体健康发展以及调控政策的连续性、稳定性，贯彻维护购房人合法权益，合肥市住房确保和房产管理局就更进一步规范商品房销售不道德公布紧急通知。通报拒绝，房地产开发企业不应严格执行商品房销售信息审批制度，在获得《商品房预售许可证》或现房销售备案后10日内重复使用公开发表全部定售房源。

同时，商品房销售现场应该审批《商品房预售许可证》、商品房预售方案、已备案的《商品房买卖合同》样板文本、商品住房销售明码标价书、销售价格备案表格、商品房销售价格及房源信息（全称销控表格）、预售资金监管账户等信息。另外，“销控表格”中不应标明商品住房的房号、销售状态、户型、层高、建筑面积、套内建筑面积、分摊的共计建筑面积、计价单位、销售单价、房屋总价及翻新项目的翻新费用等内容。通报规定，房地产开发企业不应严苛按照备案价格明码标价销售商品房，不得在备案价之外随便调价销售商品房，不得缴纳任何不予标明的费用，不得用于欺诈或者不规范的价格标明误导购房者，不得利用欺诈或者使人误会的标价方式展开价格欺诈，不得通过编造、散播欺诈信息等各种不不顾一切手段哄抬价格和串通涨价。

同时，商品住房项目调整销售价格，应该按照规定程序申报。予以批准后，研发企业不得私自调整销售价格，不得采行再行售后审批的办法。此外，通报中明确指出，合肥市住房确保和房产管理局将增大房地产市场监管力度，依法严肃查处“哄抬房价”、“价外调高”、“捂盘惜售”、“欺诈宣传”和“强迫搭售”等违法违规行为，对违规企业将展开约谈并责令修正；逼不排查的，停止项目网上签下，并将违规行为列于房地产开发企业信用档案，向社会发布。

本文来源：天博tb·综合体育-www.sh-songyuancyg.com